Coronavirus: los propietarios de viviendas obtienen asistencia hipotecaria en medio de reclamos de desempleo altos



Varios bancos e instituciones financieras importantes han acordado retrasar las ejecuciones hipotecarias y proporcionar alivio hipotecario a los propietarios de viviendas de California que están luchando para hacer sus pagos mensuales. Pagos debido al nuevo brote de coronavirus, anunció el miércoles el gobernador Gavin Newsom.

La asistencia llega cuando más de 1 millón de californianos han solicitado beneficios de desempleo este mes debido a los despidos o la reducción de horas en medio de la pandemia, dijo Newsom.

Los propietarios elegibles podrían diferir los pagos de la hipoteca durante al menos tres meses y tal vez más si sufren dificultades debido a la pandemia. Los pagos atrasados ​​no se informarán a las agencias de crédito.

Junto con la asistencia hipotecaria, Newsom está instando a los bancos y otros prestamistas a proporcionar ayuda financiera a las pequeñas empresas y los beneficiarios de préstamos estudiantiles "en los días y semanas siguientes", según un correo electrónico reciente enviado a las instituciones financieras por Comisionado del Departamento de Supervisión Empresarial del estado, Manuel P. Alvarez.

"A medida que continuamos la batalla en el frente de la salud pública, también debemos prepararnos para una crisis financiera que apenas está comenzando", dijo Alvarez en el correo electrónico. "Ahora es el momento para que todas las instituciones, públicas y privadas, hagan nuestra parte para evitar un tsunami de daño financiero que afecta a los consumidores de California".

El anuncio del gobernador el miércoles se produjo una semana después de que ordenó a todo California residentes que se queden en casa para ayudar a detener la propagación del virus, con excepciones limitadas para los trabajadores esenciales, incluidos médicos, enfermeras, empleados de supermercados y camioneros. A los residentes se les permite salir de la casa por necesidades, como viajes a supermercados y ver al médico, y salir a la recreación, pero se les insta a mantener una distancia segura de los demás.

Miles de californianos han perdido sus trabajos o han visto sus horas de trabajo reducidas drásticamente, particularmente en la industria hotelera y de servicios.

Millones de californianos ya estaban luchando para hacer pagos de hipotecas y alquileres en un estado donde los precios de la vivienda y los pagos de alquiler se han disparado en los últimos años, poniéndolos en riesgo de perder sus hogares debido a una pérdida repentina de ingresos.

Se implementaron medidas similares de alivio hipotecario para los propietarios de viviendas en respuesta a la Gran Recesión, cuando los mercados inmobiliarios colapsaron y millones de estadounidenses perdieron sus hogares debido a la ejecución hipotecaria.

El gobierno federal anunció a principios de este mes que los estadounidenses con préstamos respaldados por las agencias patrocinadas por el gobierno Fannie Mae o Freddie Mac serían elegibles para diferir los pagos de la hipoteca y estar protegidos de la ejecución hipotecaria si no podían permitirse hacer los pagos adeudados al brote.

Más de 30 legisladores estatales enviaron el miércoles una carta a Newsom pidiendo una moratoria de desalojo en todo el estado. Dicen que menos de 50 gobiernos locales, de las 539 ciudades y condados del estado, han aprobado una moratoria local, que el gobernador instó la semana pasada

La directiva de Newsom permite a las ciudades y condados imponer moratorias a los desalojos residenciales, pero a la vivienda Los defensores dijeron que eso dejó a muchos californianos vulnerables a merced de los gobiernos locales y sus enfoques muy diferentes. También pidieron una prohibición en todo el estado para ayudar a las personas que están en peligro de perder sus hogares, especialmente si no están trabajando debido al coronavirus.

Newsom ha dicho que tomará medidas adicionales si siente que las jurisdicciones locales no protegen a sus residentes del desalojo.



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